コーポ洗足

  • 東京都品川区小山六丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,680万円
89.3万円/㎡
相場
2,715万円
90.5万円/㎡
1,599
2,343
3,087
3,830
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,087万円
78.1万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
コーポ洗足
2,680万円（89.3万円/㎡）/ 3階 / 30.01㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,680万円89.3万円3階 30.01㎡ 1DK北
2025/11/221,000万円33.4万円2階 29.92㎡ 2DK南
2025/11/161,050万円35.1万円2階 29.92㎡ 2DK南
2025/11/101,080万円36.1万円2階 29.92㎡ 2DK南
2025/08/091,280万円42.8万円2階 29.92㎡ 2DK南
2024/11/122,150万円71.6万円4階 30.01㎡ 1LDK+南
2024/06/251,999万円66.6万円2階 30.01㎡ 1LDK+-
2024/04/272,380万円68.1万円3階 34.95㎡ 1LDK南
2024/03/161,999万円66.6万円2階 30.01㎡ 1LDK南
2024/03/131,999万円66.6万円2階 30.01㎡ 1DK南東
2024/03/112,480万円71.0万円3階 34.95㎡ 1DK南
2024/02/132,180万円72.6万円2階 30.01㎡ 1LDK南
2024/02/122,180万円72.6万円2階 30.01㎡ 1DK南東
2024/02/092,580万円73.8万円3階 34.95㎡ 1DK南
2024/01/302,680万円76.7万円3階 34.95㎡ 1DK南
2024/01/182,380万円79.3万円2階 30.01㎡ 1DK-
2023/10/031,780万円50.9万円3階 34.95㎡ 2K南
2023/10/021,840万円52.6万円3階 34.95㎡ 2K-
2023/09/301,880万円53.8万円3階 34.95㎡ 2K南
2023/09/101,980万円56.7万円3階 34.95㎡ 2K南
2023/09/082,680万円76.7万円3階 34.95㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,680万円89.3万円30.01㎡1DK3階 / 7階建 北1970年36戸RC
2025/04/06目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円104.0万円31.53㎡1LDK6階 / 12階建 北1974年70戸SRC
2025/03/08ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 2,799万円110.3万円25.37㎡1DK4階 / 8階建 北1974年37戸SRC
2026/04/11目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,780万円95.3万円29.16㎡1DK2階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2025/02/03西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 2,980万円93.2万円31.97㎡1DK3階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2025/07/04グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 2,299万円72.2万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2026/04/06シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 南1971年62戸SRC
2025/09/26シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 3,280万円90.0万円36.45㎡1DK3階 / 6階建 南1972年41戸RC
2026/04/27ミツトシ旗の台ハイツ
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 1,780万円67.5万円26.36㎡1DK6階 / 8階建 西1974年22戸SRC
2025/01/26ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,590万円69.5万円22.89㎡1R6階 / 8階建 東1975年49戸SRC
2025/03/23戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円79.0万円31.4㎡1LDK2階 / 11階建 南西1973年60戸SRC
2025/11/30ハイツ旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 2,699万円89.0万円30.34㎡2DK6階 / 10階建 南東1968年74戸RC
2024/02/20ローヤルマンション戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅3分 2,580万円71.1万円36.27㎡1LDK12階 / 12階建 南1973年67戸SRC
2025/04/17シャンボール旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 2,180万円68.4万円31.88㎡1R9階 / 11階建 南西1970年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、品川区では45.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は品川区の平均と比較して86.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
品川区
47.9万円/㎡
前年比-45.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーポ洗足
所在地東京都品川区小山六丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩5分
築年月1970年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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